Jak z pronájmu udělat bezstarostný příjem? Mýty vs. realita
zpět do seznamu
Pronajímání nemovitosti se na první pohled může zdát jako snadná cesta k pasivnímu příjmu. Koupíte byt, najdete nájemníka a každý měsíc inkasujete peníze. Bohužel, realita bývá často složitější. V tomto článku si rozebereme nejčastější mýty o pronájmu nemovitostí a ukážeme, jak se vyhnout častým chybám.
Mýtus č. 1: Pronájem je snadný a nevyžaduje čas ani úsilí
Realita: Správa pronajaté nemovitosti vyžaduje čas a energii. Musíte se postarat o inzerci, smlouvy, kontroly bytu, komunikaci s nájemníky a řešení nenadálých situací. Bez správné přípravy a organizace se snadno můžete dostat do stresu.
Mýtus č. 2: Nájemník si vždy bude vážit vašeho majetku
Realita: Velká část nájemníků se k bytu chová zodpovědně, ale ne všichni. Pravděpodobně čas od času můžete narazit na nezodpovědné osoby, které způsobí škody nebo přestanou platit nájem. Důležité je prověřit si nájemníky předem a mít dobře nastavenou nájemní smlouvu.
Mýtus č. 3: Pronájem na vlastní pěst je vždy nejlepší volba
Realita: Pokud nemáte zkušenosti, správu bytu vám může usnadnit odborná firma, například NÁJMOLOGIN od společnosti Nájmologie. Ta si byt pronajme od vás, garantuje platby a stará se o vše potřebné, abyste měli bezstarostný příjem.
Mýtus č. 4: Inzerce na internetu stačí k nalezení ideálního nájemníka
Realita: Správná inzerce je klíčová, ale není jediná věc, kterou musíte zajistit. Profesionální fotky, atraktivní popis a správné tržní nacenění jsou nezbytné k přilákání dobrých nájemníků. S tímto máme v Nájmologii letité zkušenosti a jsme tak schopni ušetřit vám spoustu času.
Mýtus č. 5: Vše lze smluvně ošetřit
Realita: I ta nejlepší smlouva není zárukou bezproblémového pronájmu. Důležitá je průběžná komunikace s nájemníkem a pravidelné kontroly stavu bytu.
Mýtus č. 6: Pokud je byt prázdný, stačí počkat na dalšího nájemníka
Realita: Každý měsíc, kdy je byt prázdný, znamená ztrátu příjmů. Efektivní správa nájmu pomůže předcházet dlouhým obdobím bez nájemníka.
Mýtus č. 7: Stačí jednou investovat do vybavení bytu
Realita: Opotřebení je přirozené a pravidelně bude nutné investovat do obnovy nebo zlepšení vybavení, aby byl byt konkurenceschopný na trhu.
Chcete mít bezstarostný pronájem?
Chcete-li si ušetřit starosti s pronájmem a přesto z něj mít stabilní příjem, můžete využít službu NÁJMOLOGIN. Tato služba zajistí bezstarostný pronájem, jistý stabilní příjem a více volného času. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!
