Rozvod a byt: Prodat, nebo vydělávat dál?
zpět do seznamu
Rozvod je jednou z nejtěžších životních situací a kromě emocí často přináší i složité majetkové otázky. Co s bytem, který jste společně vlastnili? Prodat a rozdělit si peníze, nebo si ho raději ponechat? V tomto článku se podíváme na možnosti, jak s nemovitostí naložit tak, aby vám přinášela maximální užitek.
První myšlenka? Prodej. Ale je to správná cesta?
Na doporučení jednoho z našich spokojených klientů nás kontaktovali bývalí manželé, kteří po rozvodu řešili, co s bytem v Praze. Bylo to jejich společné vlastnictví, a přestože už spolu nechtěli sdílet domácnost, museli se rozhodnout, jak s majetkem naložit.
Zpočátku měli jasno – prodej a rozdělení peněz. Bylo to řešení, které jim doporučila většina realitních kanceláří, protože je rychlé, jednoduché a přináší okamžitou hotovost. Ale byla by to opravdu nejlepší volba?
Dlouhodobý pronájem jako výhodnější alternativa
Když jsme s bývalými manželi začali pracovat, otevřeli jsme otázku, zda by pro ně dlouhodobý pronájem nebyl výhodnější než okamžitý prodej. A tak jsme jim ukázali několik klíčových faktů:
- Pravidelný příjem: Pronájmem mohou získat stabilní příjem, který jim pokryje náklady na nové bydlení mimo Prahu.
- Růst hodnoty nemovitosti: Ceny bytů dlouhodobě rostou, což znamená, že pokud si byt ponechají, může mít v budoucnu mnohem vyšší hodnotu než dnes.
- Zachování majetku v rodině: Byt může v budoucnu sloužit jako pojistka na stáří nebo být předán dětem.
- Žádné starosti díky stálému pronajmutí se službou Nájmologin: Nemusí se starat o hledání nájemníků, opravy ani administrativu – vše zajistíme za ně.
Byt, který dál pracuje pro majitele
Po zvážení všech pro a proti se rozhodli dát na naši radu. Byt neprodali, ale pronajali ho skrze naši službu. My jsme se postarali o celý proces – od nastavení správné ceny až po zajištění nájemníka, který splňuje všechny požadavky.
Dnes jim pravidelný měsíční nájem pokrývá náklady na bydlení mimo Prahu, kde si každý z nich zařídil nový domov. A co je ještě důležitější – hodnota jejich bytu stále roste. Mají tak nejen pasivní příjem, ale i dlouhodobé finanční zabezpečení.
Dědictví pro děti nebo finanční jistota na stáří
Rozhodnutí neprodávat bylo strategické. Jednoho dne může tento byt posloužit jako bezpečná rezerva na důchod nebo jako startovní bydlení pro jejich děti. Nemusí se zbytečně vracet k myšlenkám, že „kdysi měli byt v Praze a dnes by měl mnohem vyšší hodnotu“.
Jsme rádi, že se rozhodli pro chytré řešení, které jim nejen usnadnilo rozvodovou situaci, ale zajistilo i finanční stabilitu do budoucna.
Jak byste se rozhodli Vy?
Máte byt, který zvažujete prodat? Možná je právě teď lepší jej pronajmout a nechat dál růst jeho hodnotu. Spojte se s námi a zjistěte, jak může Vaše nemovitost vydělávat bez starostí.
Obraťte se na nás ve společnosti Nájmologie a rádi Vám pomůžeme najít to nejlepší řešení.
